Dům hrůzy

Troufneš si na hru o život?

Když se pustíš do stavby rodinného domu, jde ti vlastně o život.

Pokud neuspěješ, tvé sny se promění v noční můru. Nechceš navěky živořit v domě hrůzy? Poraz velkou pětku stavebních padouchů. Nedej na jejich řeči a pusť se do nich hlava nehlava.

Zahřívací otázka
Jaký díl z celkového rozpočtu na rodinný dům spolknou náklady na zdivo?

15–20 %

5–10 %

Jsi připraven na boj se stavebními padouchy?

ZAČÍT HRU

- LEVEL 1 -

Odpálkuj docenta Škrta

Docent Škrt

Hodnost: padouch 1. úrovně
Vzhled: vychrtlý brejloun
Znamení: Kozoroh
Zvláštní dovednost: zmatení nepřítele
Cíl: ušetřit na nepravém místě

Tenhle docent tě bude lákat na každý ušetřený cent. Vypadá mile, ale je zákeřný jako chřipková epidemie. Vycítí tvé obavy a zaútočí na tvá slabá místa. Tváří se, že ti dává dobré rady, ale touží po krachu tvého projektu.

3 záludnosti,

kterými tě dostane docent Škrt

Nevíš úplně přesně, co od stavby chceš

Než se pustíš do stavby rodinného domu, budeš mít pocit, že je to hračka. Ale pak ti dojde zásadní věc.

Jsi laik. Budeš muset rozhodovat o stavebním materiálu a spoustě dalších věcí, kterým nerozumíš. Snadno tě zviklá jakákoli neodborná rada.

Spojencem docenta Škrta je tvoje neznalost.

Pochybuješ o svém rozhodnutí

Nenech se k ničemu dotlačit. Možná ušetříš cent, ale ztratíš mnohem víc. Vzpomínáš na zahřívací otázku? Náklady na zdivo = 5–10 % z celkového rozpočtu.

Opravdu se ti vyplatí šetřit zrovna tady? Mysli na to, že stavební materiál nemá za úkol jen držet dům pohromadě. Určuje, jak bude dům fungovat jako celek. A jak dobře se ti v něm bude celý život žít.

Vykašleš se na prováděcí dokumentaci

Tenhle přešlap docenta Škrta nadchne. Ví, že tudy vede přímá cesta k domu hrůzy. Pokud nad prováděcí dokumentací mávneš rukou, připrav se na katastrofu. Nebudeš mít otvory pro okna nebo rozvody tam, kde mají být. Bude se bourat, předělávat. Ohrozí se statika domu. Řemeslníci budou zmatení jako včely. Kabely a trubky nebudou vědět, kudy kam. V tu chvíli jsi souboj s docentem Škrtem prohrál. Poznáš to podle toho, že zaplatíš hromadu peněz za vícepráce.

Na čem se při stavbě nevyplatí šetřit? Poslechni si odborníka

Jak odpálkuješ dotěrného docenta Škrta?

1. Zjistíš si informace.

2. Poradíš se s odborníkem.

3. Budeš mít pevný plán.

Máš jasno o svém konceptu a neuhneš z něj ani o píď?

Docent Škrt právě pukl vzteky a ty postupuješ dál. Ale pozor. Za rohem číhá o něco silnější padouch.

Pokračovat ve hře

- LEVEL 2 -

Zbav se Ing. Amatéra

Ing. Amatér

Hodnost: padouch 2. úrovně
Vzhled: otravný mluvka
Znamení: Střelec
Zvláštní dovednost: věrohodně předstírá odbornost
Cíl: zfušovat, co se dá

Když začneš stavět dům, vyrojí se kolem tebe celá letka Ing. Amatérů. Nabídnou ti práci za hubičku, budou vychvalovat své zlaté ručičky. Jsou jako jezinky, podáš jim prst a za chvíli máš fušeřiny plný dům. Předělávky tě vyjdou draho!

3 poznávací znamení

Ing. Amatéra

Nemá se čím pochlubit

Namluví ti, co už všechno postavil, zařídil a opravil. Když však budeš chtít vidět konkrétní výsledky, bude mlžit. Ing. Amatér obvykle žádné dobré reference nemá.

Slibuje nemožné

Hodně muziky za málo peněz, to je jeho ohraná písnička. Přehnané sliby by tě měly vyděsit, ne nadchnout. Extrémně nízké ceny stavebních prací ti zaručí jenom jedno – chatrnou kvalitu.

Nachytáš ho na švestkách

Když přijde na technické detaily, ztrácí Ing. Amatér půdu pod nohama. Nech si od něj podrobně vysvětlit vlastnosti použitých cihel nebo způsob, jakým je k sobě poskládá. Uvidíš, jak se bude čertit.

Cihla snese všechno?

Dát cihlu k cihle vůbec není pohádkově snadné. Na správném provedení hrubé stavby hodně záleží. „Riziko představuje hlavně chyba při zdění,“ říká v rozhovoru pro Českéstavby.cz projektant Stanislav Bernacík. Stavbu podle něj usnadní především srozumitelné a jednoduché technické podklady. „Z toho úhlu pohledu vidím velkou výhodu systému jednovrstvého cihelného zdiva HELUZ v jeho uživatelské přívětivosti,“ doplňuje projektant.

Proklepni si stavební firmu!

Co má za sebou? Prověř si reference a doporučení klientů

Nedělá tajnosti kolem rozpočtu a harmonogramu? Chtěj vědět, kolik za co zaplatíš a kdy to bude hotové.

Komunikuje? Už při prvním kontaktu poznáš, jestli dostaneš rychlé a srozumitelné odpovědi na své dotazy.

Proč konzultovat stavbu i s výrobcem stavebních materiálů?

Jak se zbavíš Ing. Amatéra?

Spřáhneš se s odborníky. Investuješ do kvality. Tohle fušera zaplaší. Ing. Amatér už si hledá jinou oběť a tvoje šance na hlavní výhru roste!

Bojovat dál

- LEVEL 3 -

Poraz mistra Energožrouta

Mistr Energožrout

Hodnost: padouch 3. úrovně
Vzhled: na první pohled upír
Znamení: Lev
Zvláštní dovednost: mistr úniků
Cíl: maximální neefektivita

Energožrout k smrti rád hraje únikovky. Když uniká teplo neutěsněnými okny nebo špatně zateplenou střechou, je na koni. Tepelné mosty miluje. A ty pak platíš majlant za energie.

I z těch nejlepších cihel může vyrůst dům hrůzy. Protože co materiál, to jiná přednost a jiné ideální využití. I když si vybereš kvalitní stavebniny, pořád nemáš vyhráno. Dům musí fungovat jako celek.

Jaký limit spotřeby energií musí splňovat nízkoenergetický dům?

50 kWh/(m².rok)

90 kWh/(m².rok)

3 typy staveb

z pohledu hladového Energožrouta

Lehká montovaná stavba

I lehký materiál zabrání prostupu tepla. Vždyť i ve stanu je ti líp než pod širákem.

V čem je problém? Stavba nemá objemovou hmotnost, takže teplo neakumuluje. Proto třeba starou chatu rychle vytopíš, ale taky ti brzy vychladne. Pro Energožrouta ráj.

Dům z těžkého materiálu

Betonové panely a vápenopískové zdivo jsou fajn pro bytové domy. Výhodou extrémně pevné skořápky je silná statika, dobrá akumulace tepla i akustika. Velká objemová hmotnost ale zhoršuje tepelné vlastnosti. Musíš zateplovat, jinak bude mít Energožrout hody.

Jednovrstvá stavební konstrukce

Jednovrstvá konstrukce je masivní stavba bez dodatečného zateplení z cihel, které mají vynikající tepelněizolační vlastnosti. Na výběr máš různé varianty neplněných cihel včetně jejich doplňků pro snadné zdění.
‍Systém od jednoho dodavatele ti nabídne i další materiál pro příčky, stropy a komíny. Budeš si pochvalovat poměr cena/výkon a hladový Energožrout půjde o dům dál.

Na stavebním systému záleží. Podle čeho vybrat ten pravý?

5 výhod

jednovrstvé konstrukce

Ušetříš na dodatečné tepelné izolaci.

Konstrukce propustí vodní páry.

Zajistí ti dobré vnitřní klima i úspory energií.

Má výbornou mechanickou a požární odolnost a dlouhou životnost.

Stavba se skládá sama, jako když si hraješ s legem.

Jak porazíš mistra Energožrouta?

Žádné únikovky s ním hrát nebudeš. Pořídíš si energeticky efektivní bydlení. Nenažraný Energožrout půjde o dům dál. Dobrá práce. Výhra se blíží!

Jít na další level

- LEVEL 4 -

Vyřiď MUDr. Maroda

MUDr. Marod

Hodnost: padouch 4. úrovně
Vzhled: dlouhán s orlím nosem
Znamení: Štír
Zvláštní dovednost: škodí skrytě
Cíl: nemocemi prolezlý dům

MUDr. Marod nikoho neléčí. Proplétá se stavbou a zakládá na problémy. Výsledky jeho počínání se časem projeví. Nahromadí se vlhkost, objeví se studená místa. Tvůj dům onemocní a ty s ním. Budou tě dusit plísně, bakterie a prach.

Recept na dům hrůzy

od MUDr. Maroda

1.

Postav si dům z kvalitního materiálu.

2.

Neprodyšně ho zatepli zvenčí.

3.

Sleduj, jak plísně rostou jako houby po dešti.

Nezdravé kompromisy minulosti

Staré stavby mají špatnou tepelnou bilanci. Proto se zateplují i za cenu toho, že se v nich žije jako v domě obaleném igelitem. Zateplení připravuje cihly o jejich výhodu – prodyšnost. Novodobé stavební materiály, například tyto cihly, udrží teplo mnohem líp a zároveň umí s teplem pracovat. Znamená to zdravější prostředí uvnitř domu i menší náklady na energie. Další extra zateplení dnes vážně nepotřebuješ.

Jak zajistit zdravé bydlení pro sebe i další generace?

Jak vyřídíš MUDr. Maroda?

Najdi si na trhu cihly, které se obejdou bez zateplení. S jednovrstvou konstrukcí zaboduješ. Z takového rozhodnutí se MUDr. Marod osype. Neztrácej elán, už jsi skoro v cíli.

Zdrtit bosse

- LEVEL 5 -

Znič profesora Stresora

Prof. Stresor

Hodnost: padouch 5. úrovně
Vzhled: pobledlý neurotik
Znamení: Beran
Zvláštní dovednost: zvyšuje napětí
Cíl: hádky a rozchody

Když se doma křičí, pláče a bouchá dveřmi, profesor Stresor prská smíchy. Nakuká ti, že řídit stavbu domu je hračka, že k tomu nepotřebuješ žádné rady ani profíky. Dáš na něj a odnese to tvoje psychika i celá rodina.

Co je zdrojem stresu

při stavbě domu?

finanční tlaky a přečerpání rozpočtu

neshody v rozhodování o designu či materiálu

překážky a zpoždění při stavbě

úřední jednání

špatné počasí

žádný volný čas

Najdi si spojence

Spoustu stresu při stavbě si můžeš ušetřit. Neřeš všechno na vlastní pěst! V sázce jsou rodinné neshody a možná i rozvod. Bohužel byste nebyli jediní, koho stavba domu rozdělila.

Kolik manželství ročně končí v České republice rozvodem?

15 tisíc

20 tisíc

Trefa.

Některé vztahy bohužel končí i kvůli stavbě rodinného domu.

Ne.

Je to smutné, ale rozvodů je víc.

Stavba prověří odolnost psychiky i rodinné vztahy. Jak obstát?

Jak zničíš profesora Stresora?

Ty jsi tady generál. Stačí zavelet a armáda ze země HELUZ ti přispěchá na pomoc. Stavební firmě dá přesný návod. Poradí s výběrem materiálu i s technickým řešením stavby. Přiveze materiál, půjčí nářadí a celou stavbu s vámi dotáhne do vítězného konce. Ty budeš v klidu a profesor Stresor v tahu. Když nedáš stavebním padouchům šanci, máš hlavní cenu na dosah – svůj vysněný dům s doživotní zárukou.

Gratulujeme!

Zvládl jsi porazit pětici nejhorších stavebních padouchů. Chceš mít zaručených 148 let bezproblémového bydlení?

CHCI DŮM BEZ PADOUCHŮ